Gayrimenkul Hukuku
Daha Fazla
Türk Borçlar Kanunu (TBK m.299-378), Türk Medeni Kanunu ve İmar Kanunu çerçevesinde gayrimenkul hukukunun tüm alanlarında uzman hizmet sunmaktayız. Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri, kira artış oranı (TBK m.344, tüketici fiyat endeksi sınırlaması), tahliye davaları (TBK m.350-356), depozito iadesi, tapu iptal ve tescil davaları (TMK m.1024-1025), kat mülkiyeti uyuşmazlıkları (634 sayılı KMK), kamulaştırma bedel davaları (2942 sayılı Kanun), imar planı değişikliklerine itiraz ve emlak sözleşmelerinin hazırlanması konularında müvekkillerimize rehberlik etmekteyiz.
Yaygın Uyuşmazlıklar
Hukuki Süreç
Gayrimenkul uyuşmazlıklarında öncelikle tapu kayıtları, kira sözleşmeleri ve ilgili belgeler incelenir. 7445 sayılı Kanun ile kira uyuşmazlıklarında da zorunlu arabuluculuk getirilmiştir. Arabuluculuk sürecinde uzlaşma sağlanamazsa sulh hukuk veya asliye hukuk mahkemelerinde dava açılır. Tahliye davalarında yasal sürelere uygun ihtarname gönderilmesi büyük önem taşır.